ADMINISTRATEUR PPE
NOS PRESTATIONS
ROLE DE L'ADMINISTRATEUR
AVANTAGES D'UN ADMINISTRATEUR PROFESSIONNEL
NOTRE MÉTHODE DE TRAVAIL
Votre immeuble est constitué en PPE. Nous intervenons dès cet instant en qualité d'administrateur de la copropriété. Nous vous présentons ci-après notre point de vue sur la question, sur notre organisation et sur notre manière de travailler.
Nous représentons la communauté des copropriétaires dans tous les domaines, conformément au règlement d'administration spécifique à chaque copropriété et aux articles 712 et suivants du CCS. Ceci :
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Du point de vue administratif
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Du point de vue technique
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Vis-à-vis des tiers
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Vis-à-vis des copropriétaires
D'une manière générale, nous déchargeons les copropriétaires des tâches souvent rébarbatives et peu simples que revêt la gestion des parties communes de l'immeuble.
Nous reflétons un avis neutre à l'égard de tout conflit ou divergence d'intérêt entre les copropriétaires. Par notre formation, nous connaissons les dispositions légales s'appliquant à la gestion immobilière et de ce fait nous sommes à même de renseigner les copropriétaires sur tous les sujets s'y rapportant. Par notre expérience, nous réglons et surtout évitons les conflits d'intérêts et supportons la responsabilité de nos actes.
En résumé, nous permettons à l'ensemble des résidants de cohabiter sans trop se préoccuper des tâches de gestion et surtout leur évitons de perdre du temps pour régler les problèmes occasionnels.
Nous apprenons à connaître l'immeuble dans ses moindres recoins, ceci autant du point de vue technique que juridique. Nous apprenons le règlement d'administration et les spécificités propres à l'objet administré. La gestion est assurée de manière personnalisée, par un administrateur attitré et son secrétariat.
Nous mandatons une fiduciaire indépendante qui présentera une comptabilité claire et précise, facilement lisible et compréhensible. Nous établissons si nécessaire, un compte de chauffage séparé, conforme aux directives cantonales en la matière.
Nous mettons en place une gestion participative en créant notamment des délégations de copropriétaires pour nous assister techniquement et contrôler officiellement notre gestion et nos comptes.